Nhằm bảo đảm công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm được thực hiện thống nhất, kịp thời, hiệu quả và đúng quy định pháp luật; đồng thời, tạo cơ chế phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị có liên quan trong quá trình trao đổi thông tin, hướng dẫn nghiệp vụ, kiểm tra và xử lý các vấn đề phát sinh.
Ngày 12/5/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2058/QĐ-UBND ban hành Quy chế phối hợp trong công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh (có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành). Đây là cơ sở quan trọng nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước, nâng cao tính đồng bộ trong quá trình phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch bảo đảm.
Theo đó, việc phối hợp trong công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh được thực hiện trên cơ sở phân định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, bảo đảm không chồng chéo nhiệm vụ, không làm ảnh hưởng đến hoạt động chuyên môn của các đơn vị; đồng thời đề cao trách nhiệm của người đứng đầu trong quá trình tổ chức thực hiện. Quy chế phối hợp quy định 08 nhóm nội dung trọng tâm trong công tác phối hợp, cụ thể như sau:
+ Quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Xây dựng và triển khai kế hoạch thực hiện công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; sơ kết, tổng kết việc thực hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Rà soát các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Quản lý nhà nước đối với cơ quan đăng ký biện pháp bảo đảm; tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ, chuyên môn về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
+ Hướng dẫn, tổ chức thực hiện việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Tổ chức triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai làm cơ sở cho việc thực hiện đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, xử lý vi phạm theo thẩm quyền về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
+ Cung cấp thông tin và thực hiện chế độ báo cáo định kỳ, đột xuất cho Bộ Tư pháp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Đồng thời, UBND tỉnh giao Sở Tư pháp là cơ quan tham mưu UBND tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước chung đối với hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện quản lý nhà nước trực tiếp đối với các cơ quan đăng ký đất đai; hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Các cơ quan, đơn vị có liên quan như: Sở Nội vụ; Ngân hàng Nhà nước khu vực 10; Hội Công chứng viên tỉnh; UBND các xã, phường, đặc khu và các cơ quan, tổ chức có liên quan khác phối hợp thực hiện.
Việc ban hành Quy chế phối hợp thể hiện quyết tâm của tỉnh Lâm Đồng trong việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; tăng cường tính công khai, minh bạch trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính về đăng ký biện pháp bảo đảm.
Chu Nga – Phòng Hành chính tư pháp